L'investissement en EHPAD : Une solution rentable et sécurisée face à une population vieillissante
Notre pays connait un vieillissement de la population important, l’espérance de vie y est de plus en plus grande et nous vivons non seulement plus longtemps mais en meilleure santé. Ce vieillissement provoque une nouvelle réflexion nécessaire car une proportion importante des Français atteint un très grand âge qui s’accompagne souvent d’une perte d’autonomie.
Cette tendance est lourde et va modifier durablement la structure de la population française. L’État français anticipe et accompagne cette mutation profonde de notre société en favorisant par des agréments la construction de logements adaptés à nos aînés, les EHPAD. Les établissements d’accueil pour personnes âgées encadrés par l’État ont vu le jour depuis une quarantaine d’années et poursuivent leur évolution en proposant des services innovants. Ce secteur est aujourd’hui bien présent en France.
L’État se désengage progressivement de la gestion directe des établissements et un nombre important d’entre eux sont gérés par des groupes privés, ce qui en fait un placement immobilier attractif, socialement responsable et ouvert aux investisseurs particuliers. Un bail commercial encadre l’investissement intégralement géré par le gestionnaire. Le statut juridique du propriétaire, en Loueur Meublé Non Professionnel assure à ce placement des revenus réguliers, sécurisés par la solidité financière du gestionnaire, ainsi que la simplicité de gestion dans la durée.
Sécurité et stabilité
Une évolution sociétale
L’espérance de vie
De nouveaux cadres législatifs
Le vieillissement en France
Le rôle de l’État
Filières gériatriques et perte d'autonomie
Solutions logement pour les personnes âgées
Nous contacter
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour toutes demandes d’informations.
FAq
Questions les plus fréquentes
Pourquoi la France s'intéresse-t-elle tant au vieillissement de la population ?
La France connaît un vieillissement important de sa population avec une espérance de vie en constante augmentation. Cela entraîne une proportion croissante de personnes âgées nécessitant des solutions de logement adaptées et des services spécialisés pour assurer leur bien-être et leur autonomie.
Quels sont les objectifs des filières gériatriques en France ?
Les filières gériatriques visent à proposer des parcours de santé adaptés aux besoins spécifiques des personnes âgées, en fédérant divers acteurs comme les Agences Régionales de Santé (ARS), les collectivités locales et les partenaires institutionnels. Elles s’appuient sur des partenariats solides pour offrir un accompagnement complet et ciblé.
Comment les pouvoirs publics soutiennent-ils l'accès à des soins de qualité ?
Les pouvoirs publics ont mis en place des initiatives telles que le plan national de santé publique de 2018 pour promouvoir l’accès à des soins de qualité et à la prévention pour tous les citoyens, en particulier pour les personnes âgées.
Quelle est la prévision de croissance de la population des personnes âgées en France ?
La population des personnes âgées en France est prévue de passer de 14 millions aujourd’hui à 19,2 millions en 2060, représentant 28,2% de la population française. Les plus de 85 ans devraient atteindre 5 millions de personnes d’ici à 2060.
Comment les nouvelles lois encadrent-elles cette évolution ?
Les nouvelles lois, telles que la loi du 21 juillet 2009, la loi relative à l’adaptation de la société au vieillissement (ASV) et la loi de modernisation de notre système de santé de 2016, encadrent cette évolution en favorisant l’accès à la prévention et à des soins de qualité pour tous, et en encourageant la modernisation des établissements de santé.
Qu'est-ce que le plan national d’accompagnement en fin de vie ?
Le plan national d’accompagnement en fin de vie est régulièrement actualisé pour assurer un accompagnement de qualité aux grands aînés en fin de vie. Les grandes orientations du 5ème plan (2021-2024) sont en cours de finalisation pour continuer à améliorer les services offerts.